Советы по ремонту

Стоимость будущего ремонта – один из основных определяющих факторов при его планировании. Определить стоимость ремонта самостоятельно довольно сложно, так как пунктов, количество которых необходимо учесть при подсчете, очень много и есть риск что-либо упустить.

Первое, что необходимо выяснить при оценке стоимости ремонта – это уровень предстоящих ремонтных работ. Совершенно ясно, что стоимость ремонта «по последнему слову» будет гораздо выше стоимости ремонта «дедовским способом». Если Вы решили не просто обновить стены, заменить линолеум и сменить побелку на потолке обоями, а хотите сделать Ваш дом образцом идеального вкуса, сочетания красоты и удобства, комфорта и практичности, пунктов оценки стоимости ремонта прибавится.

Итак, если Вы уже решили, что не просто меняете обои с розочками на обои с тюльпанами, а полностью обновляете стиль и оформление своей квартиры, то следующее, что Вам необходимо прибавить к стоимости ремонта – это цена за услуги дизайнера $10-40 долларов за кв. метр. Дизайнер подготовит Вам Дизайн-проект в который войдут следующие разделы:
Как определить стоимостью ремонта.

Для тех, кто решился сделать у себя ремонт и не имеет для этого навыков, возможно, времени, предстает вопрос по выбору ремонтной бригады. Первым делом опросите всех своих родственников и друзей на эту тему.

Они не только смогут подсказать нужных людей или организацию, но и дать оценку их деятельности. Если же Вам все-таки пришлось прибегнуть к помощи незнакомых ремонтников, то выбирать их нужно очень тщательно. Порой, первое впечатление от бригады, которая будет осуществлять ремонт квартиры, евроремонт, ремонт офисов, строительство домов, отделку квартир, проектирование и дизайн может многое сказать об их профессионализме.

Далее...

О том кому доверить ремонт

Новостройка с "голыми стенами" и старенькая квартирка в "хрущевке" с одинаковой силой жаждут ремонта. А вы, как назло, совершенно не умеете обращаться с кисточкой и молотком. Но времена, когда такое положение считалось безвыходным, благополучно миновали. Что стоит иметь в виду, затеивая ремонт?

Где взять рабочих
В наше время любой строительный рынок кишит строителями-добровольцами, сообщающими о своем существовании объявлениями прямо на павильонах. Можно обратиться и в ремонтную фирму. Они заявляют о себе не на заборах, а в газетах и журналах. Имеет смысл не полагаться целиком и полностью на рекламные призывы, а нанимать рабочих, уже делавших ремонт знакомым. Не так страшно будет отдавать 30% обязательного аванса. И можно посмотреть, что эти умельцы уже наваяли, и сделать вывод об их способностях и порядочности.

1. По рекомендации
Самый простой и на первый взгляд самый надежный способ. Поскольку за качество работы мастеров как бы ручаются ваши хорошие друзья, родственники или доброжелательные соседи. Кроме того, есть прекрасная возможность прийти к ним в гости – посмотреть, постучать и пощупать реальные результаты труда рекомендуемой бригады. Недостаток один (он, кстати, в равной мере относится и к частникам, и к сотрудникам строительных фирм) – и на старуху бывает проруха.

Далее...

Как нанять рабочих для ремонта

Сегодняшний ремонт — дело сложное. Квалифицированные специалисты, при помощи современных материалов, технологий и оборудования могут решить практически любую задачу. Словно могучий джин из волшебной лампы Алладина, они способны воздвигнуть сказочный дворец на месте полуразрушенной хижины, если не за одну ночь, то, по крайней мере, за несколько месяцев. Однако, при реализации более ли менее сложных строительных проектов (таких, например, как капитальный ремонт квартиры, или реконструкция офиса) необходимо учитывать ряд важных факторов. Чтобы, пусть значительные, но разумные финансовые вложения не превратились в неуправляемое растранжиривание ваших денег, а конечный результат не обманул ожиданий и соответствовал затраченным на его получение усилиям. Ремонт — тонкий технологический процесс, состоящий из множества взаимосвязанных операций, каждая из которых влияет на конечный результат и, в свою очередь, содержит в себе целый ряд важных деталей. Правильный выбор технологии проведения той или иной работы, подбор, закупка и поставка материалов для ее выполнения, обеспечение грамотной последовательности работ и взаимодействия специалистов при точном соблюдении технологического цикла — все это достаточно сложно и без того, чтобы тратить время, деньги и силы на устранение ошибок и бесконечные переделки. В этой статье мы хотим рассказать о некоторых важных правилах планирования и проведения ремонта и наиболее типичных ошибках.

Подробнее...

Планируя интерьер, сразу же продумайте, как можно его обновить. Однообразие надоедает, ремонт же каждый год делать не станешь. Например, стоит ли приклеивать фотообои на всю стену?

Если они вам очень нравятся, попытайтесь прикрепить их так, чтобы можно было быстро снять.То же можно сказать и о ярких эффектных обоях с рисунком. Они хороши, но от них быстро устаешь. Если вам хочется яркого, насыщенного рисунка, купите бордюр. В западных каталогах можно найти множество идей по применению бордюра. Очень часто он соединяет в единое целое верх и низ стены, оклеенной разными обоями. Это красиво, но вряд ли приемлемо для потолков высотой два с половиной метра. В наших квартирах лучше всего наклеивать бордюр под потолком. А вот другая идея европейских дизайнеров вполне применима и у нас. Вырежьте из бордюра фрагменты рисунка и повесьте их в рамочках на стену. Они будут лучше смотреться на белой стене.

Правило 1. Умножьте на два

Время, за которое вы рассчитывали сделать ремонт, умножьте на 2. Никогда не знаешь, что обнаружится под поднятым полом или отодранными обоями.

Далее...

При проведении ремонта возникает вопрос с чего начать?

Прежде всего, в новой квартире следует немного пожить. Это связано с тем, что Вы более ясно будете знать, что и где из мебели должно стоять, и что нужно сделать, чтобы добиться комфорта. Не забывайте про то, что в квартире есть такие вещи как пылесос, швейная машинка, банки с вареньем, все это нужно где-то хранить (здесь надо вспомнить все негабаритные предметы) а, следовательно, для них надо делать, или покупать шкафы.

Для начала попробуем представить, как будет выглядеть планировка квартиры. Замерим размеры каждой из комнат, а затем, возьмем лист бумаги в клеточку и нарисуем комнату в масштабе (вид сверху) вместе с дверями и окнами. Дальше замеряем мебель, и также в масштабе рисуем на другом листе бумаги. На них пишем слова: шкаф, кровать, стол, и т.д. Все это вырезаем ножницами, и накладываем на рисунок с размерами комнаты. Не затрачивая физических усилий, «расставляем» условную мебель на листе бумаги. Двигая мебель на листе бумаги, мы яснее представляем будущую комнату. Не забывайте про ширину проходов к дверям, не оставляйте их слишком узкими.

Далее следует определиться с дизайном. Это уже относится к вкусу каждого хозяина, а затем определиться, что вы хотите сделать и в какую сумму уложиться. Исходя из этого, можно присматривать в магазинах нужные материалы.

С чего начать?

Еще опроведении ремонта

И еще здеь

Сознание человека так устроено, что две противоположные области не могут находиться в одном разделе ума. Психология – это область души, ума, психики, а ремонт – это наш быт. Тут применимо одно из самых известных правил философии – дуализм. И, оказывается, эти несовместимые области просто обязаны быть вместе. Практически они как близнецы-братья. Само понятие ремонта – исправление, изменение, обновление. А это как раз то, чего нам не хватает в реальной жизни.

Итак, если человек занимается ремонтом профессионально или просто ремонтирует свой дом, ему очень нужна психологическая устойчивость потому, что ремонт – это война качества и проблем. Если качества не хватает, то это проблема. Также чистая психология всегда включает «психологический ремонт» пациента. Так что клиент – это всегда пациент, мастер – это психотерапевт.

Если эти простые формулы нарушаются, проблемы вам обеспечены. Проблемы в ремонте возникают часто из пустоты. Возникают внезапно и обваливаются на голову наших двух субъектов. Естественно, что каждого из субъектов (клиент, мастер) может заменить множество людей. Клиент – это компания-заказчик или целая семья, в которой каждый имеет свое мнение. Мастер – это бригада рабочих с прорабом или компания-исполнитель. Просто прибавляется коэффициент множественности, который изменяет объем и суть проблемы в зависимости от количества конфликтующих людей.

Естественно, чем меньше людей, тем быстрее удается затушить огонь ненужных споров и реплик. Одно я знаю точно, что качество выполняемых работ напрямую зависит от того насколько спокоен мастер и хозяин. Если хозяин недоволен, но молчит и копит в себе злость – это невидимо мешает работать. Потом неожиданно из-за ерунды терпение клиента лопается, и он весь чемодан накопленной злости вываливает на плечи мастеров. Ему-то становиться легче, а людям становиться плохо. И они ищут варианты психологических выходов. Одни вечером пьют, другие ругаются с клиентом, можно стараться быстрее доделать и удрать (конечно, в ущерб качеству). В любом случае хуже только хозяину. Нервируя людей, он делает гадость себе. Наорать на людей и заставить делать лучше – это подход натурального хама и неважно, во что оно одето и на какой машине ездит.

Именно во время ремонта люди часто проявляют свои тайные качества. Они думают, что если они платят деньги, то они имеют право на истерические выходки. На самом деле таким людям не нужны причины. Они просто желают немножко адреналина для всех. Психически неуравновешенных людей очень много. Гадость есть в нас во всех, нужна только ситуация. Ремонт – это самая подходящая ситуация.

Если вы решили начать ремонт сами в своей квартире, тщательно проанализируйте:

Еще о настрое

Придомовая территория и подъезд

Стоимость аренды квартиры зависит не только от того, что представляет собой интерьер, но и от того, как выглядит подъезд. Если квартира отвечает требованиям клиента, но при этом в подъезде вывернуты лампочки, лифт не работает, а входной двери в подъезд вообще нет, — вряд ли арендатор захочет снимать такое жилье.

Только чистый подъезд, хорошая входная дверь, закрывающаяся на замок, работающие лифты оправдают в глазах арендатора высокую цену на квартиру. Кроме того, подъезд должен быть светлым, проветренным. Если нет уборщицы, то перед показом необходимо подмести полы и помыть лестничную площадку.

Если территорию около дома убирают нерегулярно, то лучше показывать квартиру в темное время суток, особенно это касается межсезонья — весны и осени. Конечно, один жилец не может убрать весь двор, поэтому важно, чтобы хотя бы у входной двери в подъезд было чисто.

Квартира

Чтобы максимально выгодно и быстро сдать квартиру, необходимо придать ей «товарный» вид: провести уборку, убрать лишние вещи, очистить водопроводные стоки и проветрить помещение. Квартира для аренды должна быть чистой, ухоженной. Например, если в квартире много цветов, то некоторые лучше вывезти, ведь не все арендаторы смогут ухаживать за растениями. Однако лучше оставить неприхотливые напольные цветы, они сделают дом более «обжитым» и уютным.

О том, как угодить взыскательным клиентам

Сдавая квартиру в аренду, не забудьте сделать ремонт